Kun ostaa vanhan talon, ostaa samalla riskin. Olen ollut tietoinen siitä koko asunnon hakuprosessin ajan. Tuli luettua useammat kuntoraportit ja ostamamme talo sai oikeastaan puhtaimmat paperit. Muutenkin talo tuntui olevan ikäänsä nähden todella hyvässä kunnossa, joten uskalsimme asiassa edetä. Toki korjattavia asioita oli listassa paljon, olihan talo alkuperäiskuntoinen, muttei suoranaisesti mitään hälyyttävää.
Tarkasti tehdyn kuntokartoituksen perusteella ei voi tietää, mitä talo oikeasti pitää sisällään, koska mittaukset tehdään pitkälti pintapuolisesti. Merkkejä kosteusvauriosta ei välttämättä näe eikä haista, piilevä ongelma saatetaan havaita vasta vuosien jälkeen. Siksi rakenteita pitää avata kunnolla ja tutkia, onko talossa mahdollisesti kosteus- ja homevauriota, joka on oikeasti vakava ongelma.
En ole huomannut mitään erikoista hajua talossa, mitä nyt lievää maakellarin hajua alakerrassa, joka on ominainen haju vanhoissa taloissa. Aloin muutama päivä sitten ihmettelemään vastapestyn pyykin hajua. Kun kuivaan pyykit kylpyhuoneessa, pyykki tuoksuu hyvälle, mutta kun pyykit kuivuvat takkahuoneessa tai viereisessä huoneessa, pyykit haisevat oudon voimakkaasti kuin vanha teltta. Asia mietitytti ja halusin selvittää mistä voimakas haju johtuu.
Pyysin isäntää repimään vanhaa muovimattoa pois tilasta, jossa pyykkeihin tarttui haju. Koska kellarin wc-pönttö oli hajonnut ja vuotanut, halusin jo senkin puolesta tutkia onko vesi kerinnyt tehdä tuhoja. Kun ensimmäiset palaset oli irroitettu, iski se vasten kasvoja. Näky oli aika raju ja haju niin voimakas, ettei vieressä pystynyt oikein enää olemaan. Vaikuttaa hyvin vahvasti siltä, että maton alla on mikrobikasvustoa eli hometta ja siitä se voimakas hajukin johtuu. Muovimatto on liimattu suoraan betonilattiaan kiinni, joten kosteus on siellä alla sitten muhinut jo ties kuinka pitkään. Muovimattoa on kolmessa eri huoneessa. Saimme ohjeen, että purkaminen pitää lopettaa välittömästi ja tilat sulkea. Tilassa on minun vaatteet, vauvatarvikkeet sekä kaikki pyyhkeet ja petivaatteet. Jos tilassa on hometta, on nuo kaikki entisiä.
Isäntä purki yläkerrassa keittiön yläkaapit ja kaappien takaa löytyi myös kosteusjälkiä seinässä. Täytyy purkaa vielä alakaapit ja katsoa miltä siellä näyttää. Täytyy paikallistaa, mistä vesi on seinään päässyt. Laitamme näytteet tutkittavaksi ja sitten olemme viisaampia. Parhaimmassa tapauksessa kyseessä ei ole mitään vakavaa, eikä terveytemme ole ollut vaarassa, mutta pahimmassa tapauksessa vauriot eivät ole enää korjattavissa ja menetämme samalla kaikki tavarat, jotka on alakerrassa. Silloin talokaupat peruuntuvat ja jätämme löydetyn unelman taaksemme. Toivotaan, että kaikki vauriot pystytään kuitenkin korjaamaan asianmukaisesti ja pääsemme jatkamaan remonttia takaiskuista huolimatta.
Myönnän, että pelottaa. En tiedä yhtään minkä tuomion talo saa ja mitä se jälkeen tapahtuu. Kauhuskenaariot pyörivät mielessä, mutten haluaisi pahinta vielä ajatella. Ei ole oikestaan edes kerinnyt. Jos me joudutaan tästä lähteä, sit me lähdetään. Pelkään tässä eniten vaikutuksia terveyteen, joita saattaa jo olla. Olen kärsinyt jo kuukauden poskiontelontulehduksesta, paine kasvoilla ja kirvelevät silmät ovat nimittäin tosi outoa. Toivon todella, ettei lapsi ole kerinnyt saada sellaisia oireita, joista olisi pidemmän päälle haittaa. Yöyskää ja nuhaa on, mutta onko se sitten vain flunssakauteen kuuluvaa, en tiedä. Voiko kuukaudessa saada merkittäviä oireita? Mietimme jo, täytyykö meidän lähteä evakkoon. Mihin me oikein menisimme? Hotelli tulisi kalliiksi. Nyt ollaan yhtä kysymysmerkkiä, eikä mikään asia viikonlopun aikana tietenkään etene.
Olin välittömästi yhteydessä myyjään ja kerroin mitä purkamisen yhteydessä paljastui. Laitoin myös kuvamateriaalia mukaan. Olen raportoinut myyjälle joka viikko mitä talolla tapahtuu, niin hyvässä kuin huonossa. Myyjä on ollut tosi ihanasti tukemassa ja kertomassa myös kaiken mahdollisen mitä talosta tietää. He ovat ottaneet myös piilovirhevakuutuksen, joka suojaa myyjää sekä ostajaa talokaupassa. Toivottavasti mahdolliset korjaukset menevät tämän vakuutuksen piikkiin.
Aluksi mietin, haluanko tästä asiasta kirjoittaa blogiin, kun tilanne on vielä täysin auki ja selvityksen alla. Mutta tämä on osa matkaa ja matkaan näköjään kuuluu sekä hyviä että huonoja asioita – yllätyksineen. Vakavemmat yllätykset pelottavat ihan jo taloudellisestikin, mutta yritän pysyä järjissäni ja koitan olla stressaamatta. Haluan uskoa siihen, että ongelmat saadaan ratkaistua pian ja hommat jatkuvat. Hyvä asia tässä on se, että lähdimme repimään muovimattoa nyt irti, eikä vasta vuosien päästä. Jos ja kun purkuhommat jatkuvat muissa tiloissa, täytyy toivoa, ettei enempää ikäviä yllätyksiä ilmaannu. Vielä ei vaivuta epätoivoon!
Design Wash 