comments 4

Myyty!

Aikamoiset viikot ja kuukaudet takana, huhhei. Kesä meni lasten lomien parissa ja kaikki muu liikenevä aika talon viimeistelyjä sekä remontteja tehdessä. Hommaa oli paljon, mutta sain kaiken tehtyä mitä pitikin. Väsymys alkoi jossain kohtaa painaa todenteolla, mutta päämäärä oli niin kirkkaana mielessä, että sen voimilla jaksoin.

Syyskuun alussa oli loputkin to do -listan työt valmiina ja sain heittää remonttihanskat naulakkoon. Neljän vuoden uurastus oli takanapäin. Oli aika laittaa talo myyntiin.

Päätin heti alkuun, että myyn talon itse ilman välittäjää. En kokenut, että tarvitsen välittäjää oikeastaan missään kohtaa, korkeintaan kauppakirjan laatimisessa, mutta muutoin halusin itse hoitaa kaiken alusta loppuun.

Olen seurannut asuntomarkkinoita hyvin aktiivisesti. Tiedän alueiden ja asuntojen hintatasot, sekä tämän hetken kysynnän, mutta olin silti suurena kysymysmerkkinä miten mahtaa meidän talo liikahtaa. Olin henkisesti varautunut parin kuukauden myyntiaikaan, vaikka toki toivoin nopeita kauppoja ja myyntiajan olevan mahdollisimman lyhyt. Olen aiemmin myynyt itse talomme ja se meni viikossa yli pyyntihinnan. Mietin, voiko sama toistua uudelleen.

Voi miten jännää oli laittaa talo julkisesti myyntiin! Olin niin kovasti odottanut tätä hetkeä ja nyt se oli käsillä. Eipä aikaakaan, kun kalenteri alkoi täyttymään näytöistä. Oli kirjaimellisesti näytön paikka.

Nautin ihan suunnattomasti näyttöjen pitämisestä. Oli tosi kiva kertoa mitä kaikkea olemme tähän tehneet, miten talon tekniikka toimii, mitä materiaaleja olemme käyttäneet ja millainen tämä on asuinalueena. Siinä samalla pääsin tutustumaan ihaniin ihmisiin ja valloittaviin persooniin, kuulemaan heidän taustoja ja toiveita. Sattuipa näytölle myös muutama tuttu!

Sain paljon positiivista kommenttia, miten kaikki on niin siistiä, ihanan tyylistä ja miellyttävää. Joku mainitsi, että täällä ei häiritse yhtään mikään, kaikki näyttää kivalle ja tuntuu toimivan. Siihen olen näiden vuosien aikana pyrkinytkin, koittanut tehdä tiloista toimivat ja selkeät – muokkaamalla ja viimeistelemällä, isoja pintoja uusiksi, yksityiskohtia unohtamatta.

Ehkä yllättävintä oli se, että jokainen näytöllä käynyt sanoi saman asian heti sisälle astuttuaan: ”Tämä on paljon avarampi ja tilavampi, mitä valokuvista saa käsityksen!”. Itsehän otan kuvat yleensä pystysuuntaisesti, mutta poikkeuksellisesti otin kaikki myyntikuvat vaakana, koska ne sopivat myyntiportaaleihin paremmin. Tämä saattoi olla syy, miksi vaikutelma oli tuollainen. Samaa sanottiin myös pihasta, moni yllättyi pihan suuruudesta. Kyllähän tuo piha tuntuu paljon isommalta, mitä se virallisiltaan neliöiltä on. Paljastettakoon, että hieman se onkin ;)

Niin siinä sitten kävi, että heti ensimmäisen näytön jälkeen saimme ostotarjouksen täyteen pyyntihintaan. Tämä ei suinkaan jäänyt ainoaksi, vaan tarjouksia tuli useampi ja kaupat klousattiin lopulta ehdottomalla tarjouksella, joka oli yli pyyntihinnan. Kaikki tapahtui todella nopeasti ja loput näytöt piti perua.

Myyntiprosessi oli kyllä melkoinen jännitysnäytelmä! Oli aivan mahtavaa hoitaa tämä kaikki itse ja kokea jokainen hetki alusta loppuun. Sai laittaa itsensä likoon oikein huolella. Mieletön kokemus ja suuri oppi.

Onneksi uskoin omaan tekemiseen ja tavoitteiden saavuttamiseen, vaikkei moni muu uskonutkaan. Sain usein kuulla nämä samat lauseet: ”Onko sillä mitään väliä miltä näyttää? Onko tuo nyt niin tarkkaa? Ei mitään järkeä laittaa aikaa ja rahaa taloon. Mahtaako kukaan tuota arvostaa? Miksi vaivautua, jos et itse siinä kohta edes asu?”

Niin. Tuntuu toisinaan turhalta edes selittää, miksi tehdä ja miksi vaivautua. Itse arvostan viimeisteltyjä yksityiskohtia, toimivuutta, harkittuja ja laadukkaita valintoja, sekä huolellista työnjälkeä. Ja tiedän, etten ole ainut. Sellaisista asioista ollaan valmiita maksamaan ja nyt viimein pääsin todistamaan sen. Toki olisin voinut käyttää aikani vaikka leipomiseen (juu ei kiinnosta pätkääkään), mutta mielummin teen sitä mihin itselläni on intohimoa ja mikä tuottaa mahdollisesti vielä taloudellista tulosta.

Nyt oli hyvä aika myydä, koska kysyntää on enemmän kuin tarjontaa. Moni etsii tilavaa muuttovalmista omakotitaloa, jossa on luontoa ympärillä. Markkinoilla on monenlaista taloa tarjolla, mutta siihen haluttavuuteen ja myyntihintaan vaikuttaa kuitenkin moni asia.

Taloamme kävi katsomassa lapsiperheet, myös nuoret pariskunnat. Useampi oli etsinyt uutta kotia jo vuoden tai pidempään, ja oli ihana kuulla, että tämä vastasi heidän toiveitaan kaikilta osin. Osa ei saanut kuitenkaan pankista lainalupausta ajoissa, jonka vuoksi eivät kerinneet reagoimaan.

Virallinen kauppapäivä on näillä näkymin ensi viikolla, jolloin talo vaihtaa omistajaa. Hallintaoikeus siirtyy loppuvuodesta, sitten kun uusi kotini on valmis. Talomme saa ihanat uudet asukkaat! Olen onnellinen heidän puolesta, toki myös omasta puolesta. On kiva luovuttaa talo sellaisille, jotka arvostavat tekemäämme työtä ja näkevät tässä sen mitä itsekin. Ihanan kodin he saavat! Ja huipun naapurin siinä samalla :D

4 Comments

  1. Deana

    So very happy for you!! You did an incredible job
    on your past houses as well, but this is absolutely perfect.
    I Love reading your blog.
    Best wishes on new home and life!!!

  2. Arja

    Upeeta! Ja onnea kaupoista! Itsekin myytiin Helsingistä ”musta lato” viidessä päivässä! Oli kyl haipakka myynti!

Vastaa

Täytä tietosi alle tai klikkaa kuvaketta kirjautuaksesi sisään:

WordPress.com-logo

Olet kommentoimassa WordPress.com -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Google photo

Olet kommentoimassa Google -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Twitter-kuva

Olet kommentoimassa Twitter -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Facebook-kuva

Olet kommentoimassa Facebook -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Muodostetaan yhteyttä palveluun %s