comments 6

Ihana asunto tulossa myyntiin

Kävin eilen ottamassa kuvat yhdestä aivan ihanasta asunnosta, joka on tulossa myyntiin parin kuukauden päästä! Tämä sympaattinen kaksio on valoisa, kompakti ja erittäin kodikas. Se sijaitsee Töölössä lähellä keskustan sykettä. Kyseessä on Maijan (avokin sisko) ja Tommyn asunto, jonka he remontoivat lattiasta kattoon tosi kivalla tyylillä. Hetki pitää siis odotella kunnes tämä helmi vapautuu markkinoille, mutta sitä ennen muutama maistiainen nähtäväksi!

makkari_ovet_auki

makkari_sanky

lattiapuu_lehti

olohuone_nurkka

olohuone_ikkuna

keittio_tiiliseina

Eikös vaikuta kivalle! Asunnossa on paljon veikeitä yksityiskohtia, jotka tuovat kodille luonnetta. Vaikka tämä onkin pieni asunto (37m²), tuntuu se kuitenkin huomattavasti suuremmalta onnistuneen remontin ansiosta. Avointa tilaa on reilusti, mutta niin on säilytystilojakin.

Suosittelin, että Maija ja Tommy myisivät asunnon itse, suotta tähän välittäjää tarvitaan. Otin heille myyntikuvat vastapalveluksena lapsenhoidosta ja todella miellelläni sen teinkin. Netistä löytyy paljon hyviä vinkkejä ja neuvoja myymiseen, mutta tietäähän sen, että tuo asunto menee kuumille kiville! Lisää kuvia ja tietoja asunnosta on siis vielä tulossa, joten pysykäähän kuulolla :)

comment 0

Syksyinen sunnuntai

Sieltä se syksy tulla tupsahti. Ilma on kirpsakka, onhan se vissiin jo nollassa pyörähtänyt, kun ei oikein enää ilman pipoa tai hanskoja pärjää. Ensi viikolla alkaa pakkaaminen ja vähitellen pitäisi tyhjentää kotia seuraaville asukkaille. Tavaroiden karsiminen on jo alkanut. Lähtee taas paljon kierrätyskeskukseen, en jaksa sellaista pientä sälää myydä. Helpompi vaan lahjoittaa eteenpäin. Puuhastelun välissä kerkesi hieman ulkoillakin palluran kanssa raikkaassa syyskelissä.

pallura_kalliolla

fillarilla

omenaa

rakas

pieni_rakas

mopoilija

pallura_oksa

vauhtia

siella-menee

Vaikka välillä nappaan kameran mukaan, ei tuota vauhtiveikkoa meinaa saada kuvattua. Pari kertaa suostui sekunniksi pysähtymään, kun taas mentiin ja lujaa. Ei auta kun perään juosta.

lehtia

Syksyisin tulee aina sellainen olo, kuin jotain uutta olisi alkamassa. Ehkä se tunne tulee lapsuudesta ja nuoruudesta, kun koulu alkoi taas. Kaikki alkoi tavallaan puhtaalta pöydältä. Puettiin päälle uudet kouluvaatteet ja pakattiin reppuun uudet kirjat, kynät ja vihkot. Oli uusi lukujärjestys ja uusia oppiaineita. Se oli jännittävää. Vaikkei näin yrittäjänä enää kesälomia tulekaan vietettyä tai aloitettua uusia töitä, sama tunne tulee silti joka syksy. Ehkä se on tuo raikas tuoksu ulkona, joka tuo muistot mieleen. Nyt ollaan kuitenkin uuden edessä ihan konkreettisesti, kun koti ja maisemat vaihtuvat. Ja se on kivaa se.

comments 8

Asbestikartoitus

Asbestia käytettiin ennen vanhaan rakentamisessa. Käytännössä jokainen 1920–1990-luvun rakennus sisältää asbestia jossain muodossa. Sitä käytettiin eristeenä ja sidosaineena sen hyvä palonkesto-ominaisuuden ansiosta. Asbesti on erittäin vaarallista, jos se pääsee hengitysteihin. Tästä syystä halusin selvittää ennen remonttia, onko talossamme asbestia. Olin lähes varma, että sitä löytyy, mutta mistä ja miten paljon.

keittiota

kaittiossa

mittauskohdat

Uusi asbestilainsäädäntö tuli voimaan tämän vuoden alussa, että asbestipurkutyön saa tehdä vain koulutuksen saanut ammattilainen. Jotkut kohauttavat asiasta olkapäitään ja tekevät purkutyön itse, eikä välttämättä edes tee asbestikartoitusta, mutta jokainen tyylillään. Itse en halua riskeerata omaa tai perheeni terveyttä, joten ensin tutkitaan ennen kuin hutkitaan. Jopa tapettien kiinnitysaineessa saattaa olla asbestia. Mielummin maksan tiedosta, kuin eläisin epävarmuudessa.

Aloin etsimään yritystä, joka tekisi mittauksia Uudenmaan alueella. Asbestikymppi vaikutti selkeältä ja asialliselta toimijalta, joten soitin ensimmäisenä sinne. Reipas ja miellyttävän oloinen henkilö vastasi kysymyksiini asiantuntevasti ja tuli sellainen olo, että haluan heidät tekemään mittaukset. Viikonloppu oli juuri alkamassa, mutta he pääsisivät paikalle heti maanantaina ja keskiviikkona minulla olisi tulokset kädessäni. Se oli sillä selvä. Laitoin pohjapiirrustuksen sähköpostilla ja kerroin hieman millaisesta talosta on kyse.

mittauskohta

naytteet_pussissa

Maanantaina talolla käytiin ottamassa näytteet. Alustavasti arvioitiin, että näytteitä otetaan 5-10 kappaletta, joka on yleinen määrä omakotitalossa. Näytteitä otettiin arvoitua enemmän, yhteensä 14 kappaletta mm. jokaisen huoneen tapetista, seinä- ja lattiakaakeleista, sekä saunan kiukaan sementtikuitulevystä. Täytyy sanoa, että hieman jännitti miten laajasti talossa on asbestia, koska purkutyö maksaa sitten useita tuhansia. Pelkästään näytteiden ottaminen maksaa, kun jokainen näyte tutkitaan laboratoriossa erikseen.

Tulokset tulivat parissa päivässä. Kaikkiaan 14 näytteestä asbestia oli 2 näytteessä. Huh! Asbestia oli yläkerran wc:n seinälaatoissa sekä saunan sementtikuitulevyssä. Seinälaattojen asbesti oli antofylliittiä ja kiukaan levyssä krysotiiliä ja krokidoliittiä. Krokidoliitti on myrkyllisin asbesti (ns. sininen asbesti), ja sen purkamiseen tarvitaan tehokkaat imurit, alipaineistus ja happipullot. Näihin täytyy siis tilata asbestipurku.

Emme ottaneet näytteitä saunan seinäkaakelista, eikä alakerran muovimatosta. Ne saa luvan jäädä uuden alle. Eihän asbesti ole vaarallista, jos sitä ei pureta ja pysyy ehjänä. Moni saattaa tehdä remontit vanhan materiaalin päälle, joka on yksi keino säästää. Ja jokainen tekee kuten parhaakseen näkee, mutta suosittelen kuitenkin tekemään kartoituksen ennen kuin alkaa purkamaan, jotta homma hoituu asianmukaisilla varusteilla.

comments 8

Eteisen aarteita

Ostamamme talo oli rakkautta ensisilmäyksellä. Olin aivan myyty jo eteisessä ja tiesin heti, että tämä se on. Vaikken kiertänyt ensimmäisellä näytöllä kaikkia tiloja kunnolla läpi, huomasin kuitenkin jotain muuta. Talo piti sisällään toinen toistaan ihanempia aarteita. Lähes jokaisesta huoneesta löytyi jokin upea vanha kaluste, jonka tiesin olevan arvokas. Tuohon aikaan oli paljon tiikkiä ja tammea, kuten myös lasia, terästä ja messinkiä. Juuri sellaisia materiaaleja, jotka ovat nykyään kovassa huudossa.

valaisin

valaisin_kattoon

eteinen

retrovalaisin

rakkauspakkausvalaisin

Tämä ihana valaisin oli pienen eteisen katossa. Voi mikä rakkauspakkaus! Niin kiva muotoilultaan, super simppeli, mutta ilmeikäs. Kovasti toivoin, että saisin sen ja niin sain. Siirsimme sen isoon eteiseen, jotta se pääsee oikeuksiinsa. Valkoinen johto vaihdetaan jossain kohtaa mustaksi, mutta olkoon se nyt hetken tuollainen.

Ja voi mikä peili oli eteisessä! Iso pelkistetty tammikehyksinen peili, jonka upeat ruuvit pitävät sen jämäkästi paikoillaan. Täydellinen tuohon tilaan. Sekin jäi, kuten kuvasta näkyy. Nämä ovat vain osa kalusteista, mitä kaikkia aarteita sainkaan. Osan saimme kaupantekijöiksi ja ostasta maksoin kympin pari. Niistä lisää myöhemmin.

comments 12

Laajempaa otosta olohuoneesta

Talo on viimein tyhjillään! Jesjes. Tänään siellä käytiin ottamassa asbestinäytteet ja loppuviikosta sitten ollaan fiksumpia, miten purkutyötä aletaan tekemään. Ennen tuloksia ei oikein voi mitään tehdä, jopa tapeteissa saattaa olla asbestia. Nappasin siinä samalla laajempaa kuvaa olohuoneesta sekä ruokailutilasta, joten laitetaan teillekkin nähtäväksi mikä on lähtökohta ennen remonttia.

takka_parketti

takka_iso

takan_kulma

takka-copy

tapetti

olohuone

isot_ikkunat_olohuone

isanta

ikkunalauta

jakkarat

aukko

isot_ikkunat

Isot ikkunat, jyhkeä avotakka ja mosaiikkiparketti. Ai että oon tohkeissani tuosta tilasta – ja koko talosta. Toivottavasti tapetit lähtevät helposti irti, eikä niissä ole asbestia. Hienothan ne on, mutta jotain muuta on nyt suunnitteilla. Lattiat hiotaan ja lakataan uudelleen, jotta kellertävyys häipyy. Ja tuo upea takka on tarkoitus maalata osittain, mutta olkoon vasta viimeinen homma tässä tilassa, koska se saattaa näyttää hyvälle tuollaisenaankin, kun ympäriltä paikat vaalenee tai mitä nyt tapahtuukaan.